Louer un bien qui vous appartient n’est pas anodin. Afin de protéger vos locataires, la loi vous impose de fournir des diagnostics relatifs à votre propriété et sa sécurité. Par exemple, le CREP informe sur le niveau d’exposition au plomb dans les logements antérieurs à janvier 1949.

D’autres rapports peuvent être exigés, sur les installations d’électricité et de gaz de plus de 15 ans, sur les risques environnants et les nuisances sonores des aéroports.

Le calcul de superficie habitable est une autre obligation systématique dans le cadre d’une location, tout comme la fourniture du DPE, diagnostic énergétique à réaliser en vue de la diffusion de l’annonce immobilière.

Un diagnostic sur l’amiante peut, par ailleurs, être demandé directement par le locataire. Si la location concerne un bien de copropriété antérieur à juillet 1997, le bailleur a l’obligation de communiquer son DAPP.